ローン審査ガイド

一部繰上返済と約定返済

人生で一番高い買い物ともいわれる住宅購入ですが、住宅購入を検討する人はほとんどが住宅ローンで融資を受けます。
住宅ローンでは繰り上げ返済というローン返済途中で、まとまったお金を元金の返済に充てる事が出来るものがあります。
この繰り上げ返済をする事により返済期間も短縮され、返済額も減額することが出来ます。
住宅ローンを返済していくうえでは出来れば行いたい事であると言えます。
また一部繰上返済と約定返済日は一緒でなくても返済することが出来、残りの残債の一括繰り上げ返済を行うことも出来ます。
このように繰り上げ返済はメリット面が非常に多くぜひ活用したい所ですが、一方で、返済の仕方により、生活に支障をきたす場合もありますのでご注意ください。
それは、繰り上げ返済をしすぎて手元に現金が残らない事です。

確かに住宅ローンなどの長期間でのローンは極力なくしたい所ではありますが、繰越返済をしすぎた為貯金もなくなり、突然の出費に対応できなくなったということがないように計画的に行いたいものです。
住宅ローンは減らせても、他の部分で現金が必要になり、融資を受ける必要が出たという話しもありますので、繰越返済でもなんでもそうですが、上手にそして計画的に活用することでその効果を発揮することが出来るのです。

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